Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus am Bahnhof in Frose! Nutzen Sie Ihre Gelegenheit!

Diese außergewöhnliche Immobilie am Bahnhof in Frose präsentiert sich als vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit großem Potenzial. Die Kombination aus solider Bauweise, attraktiver Lage und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Objekt zu einer Rarität auf dem Immobilienmarkt. Das Gebäude wurde im Zeitraum von 1900 bis 1920 errichtet, das genaue Baujahr ist nicht bekannt und obwohl keine genauen Bauakten vorliegen, zeugt die solide Bauweise von der Handwerkskunst vergangener Zeiten. Dieses Anwesen lädt zu vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ein und erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 700 m². Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 240 m², diese verteilen sich auf 3 Etagen. Das Haus ist vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Das Erdgeschoss, wurde einst als Gaststätte genutzt und bietet ca. 85 m² Wohnfläche. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Konzepte umzusetzen, sei es als gemütliches Café, als Restaurant oder als Ladengeschäft. Das Obergeschoss mit ca. 80 m² Fläche wurde kernsaniert, aber noch nicht fertiggestellt. Hier können Sie Ihren gestalterischen Ideen freien Lauf lassen und den Raum nach Ihren Vorstellungen vollenden. Das Dachgeschoss wurde zu einer 75 m² großen Galerie ausgebaut und verfügt über einen offenem Kamin, dieser Raum kann als Wohnbereich, Atelier oder Büro genutzt werden und bietet die Möglichkeit, Ihre persönliche Note einzubringen. Es ist wichtig zu erwähnen, dass im gesamten Haus keine Heizung vorhanden ist. Jedoch ist auf allen Etagen ein Kaminanschluss vorhanden, was zusätzliche Möglichkeiten zur Wärmeversorgung bietet. Ob als großzügiges Zuhause oder vielseitiges Gewerbeobjekt, hier haben Sie die Freiheit, Ihre Vorstellungen zu verwirklichen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.