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Bergkamen / Overberge

Stilvolles Einfamilienhaus mit 164 m² Wohnfläche in Bergkamen-Overberge zu verkaufen!


535.000 €
Stellplätze
2
Zimmer
4
Badezimmer
1

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem stilvollen Einfamilienhaus von Davinci-Haus, welches im Jahr 1988 erbaut wurde und mit einer Wohnfläche von 164 m² und einer Grundstückfläche von 800 m² Fläche besticht. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie eine große Diele, die den Eingangsbereich großzügig gestaltet und eine Fußbodenheizung, welche sich sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss befindet. Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einer offenen Küche und einem angrenzenden Essbereich. Die bodentiefen Fensterelemente des Hauses lassen viel Tageslicht in die Räume und bieten Ihnen einen unverbauten Ausblick in den Garten. Die Küche aus Echtholz von Siematic wurde 2016 mit neuen, energieeffizienten E-Geräten ausgestattet und verfügt über einen identischen Feinsteinzeug-Boden, der sich durch das gesamte Erdgeschoss zieht. Ein großes Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin rundet das Erdgeschoss ab und bietet Ihnen durch das Schleppdach in Südausrichtung einen großzügigen Raum zum Entspannen. Die großflächige Fensterfront im Wohnzimmer sorgt für eine helle und offene Atmosphäre. Eine elegante Treppe führt Sie ins Obergeschoss, wo Sie ein Flurbereich im Stil einer offenen Galerie begrüßt. Von hier aus gelangen Sie in ein großes Schlafzimmer mit bodentiefen und deckenhohen Fenstern, die für einen Blick auf den Garten sorgen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne und wurde 2018 mit einem neuen Dachfenster ausgestattet. Ein Kinderzimmer und eine gemütliche Loggia, die vom Flurbereich aus zugänglich ist und sich neben dem Schlafzimmer befindet, runden das Obergeschoss ab. Im Keller befindet sich ein gemütliches Gästezimmer mit Ankleidebereich und Zugang zum Heizungsraum. Ein Highlight ist der Wellnessbereich mit einer Sauna und Schwall dusche. Zusätzlich gibt es noch einen Wasch und Trockenraum, wie auch einen geräumigen Lagerraum. Die Doppelgarage, deren Dach im Jahr 2018 modernisiert wurde runden dieses luxuriöse Einfamilienhaus ab.

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Objektangaben

Objektnummer:LYD – 2890
Wohnfläche:164,00 m²
Grundstücksfläche:800,00 m²
Nutzfläche:56,00 m²
Zimmer:4,0
Badezimmer:1,0
Balkone:1,0
Terrassen:1,0
Stellplätze:2,0

Kosten

Kaufpreis:535.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt

Ausstattung

Zustand:Modernisiert
Baujahr:1988
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas

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Ihr Ansprechpartner

Marvin-Kuppens_Web
Marvin Kuppens
Tel.: 0176 37214263

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