Gepflegte Erdgeschosswohnung mit Sonnenterrasse und Zugang zum eigenen Garten!

Hier haben Sie die Möglichkeit eine komplett modernisierte Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten und 1975 errichteten 10 Parteien Hauses, in begehrter Wohnlage Dortmund-Wambel zu erwerben. Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich unmittelbar im Wohnungsflur, welcher Zugang zu allen Räumen bietet. Das geräumige, helle Wohnzimmer bietet durch seinen Schnitt die optimale Möglichkeit einen Essbereich einzurichten. Durch den Kamin können Sie in der kalten Jahreszeit eine angenehme Wärme und Wohlfühlatmosphäre erzeugen. Als besonderes Highlight haben Sie hier Zugang zu der ca. 75 m² großen Terrasse und dem Garten, welcher Ihnen zur alleinigen Nutzung zur verfügung steht. Angrenzend befindet sich die geräumige Küche, welches über eine praktische Abstellkammer verfügt, so dass Sie hier ausreichend Stauraum zur Verfügung haben. Am anderen Ende der Diele befindet sich sowohl der Zugang zhu dem Kinder-/ Ankleidezimmer, als auch der Zugang zu dem 2011 komplett Sanierten Gäste-WC und Hauptbadezimmer. Dieses verfügt über eine Badewanne und über eine Walk-In Dusche und wurde ebenfalls 2011 saniert. Durch das Hauptbadezimmer haben Sie auch direkten Zugang zu dem Schlafzimmer. Das Schlafzimmer verfügt über einen großzügigen Schnitt, als besonderes Highlight befindet sich hier auch eine Infrarot-Sauna, welche genug Platz für 2-4 Personen bietet. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung spiegelt sich auch in den verwendeten Materialen wieder, so sind die Wohnräume mit Feinsteinzeug ausgestattet, für die Schlafräume wurde hochwertiges Laminat ausgewählt. Die gesamte Wohnung wurde 2011 aufwendig saniert und modernisiert. So wurden nicht nur neue Fenster eingebaut, diese wurden auch zusätzlich noch mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Auch wurde die komplette Wohnung mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Insgesamt haben Sie hier die Möglichkeit eine exklusive Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage zu erwerben, welche ohne Investitionen direkt beziehbar ist.