Attraktives Mehrfamilienhaus mit Ladenfläche in Bleicherode sucht neuen Investor!

,,(Aus Datenschutzgründen von den Mietern, werden bei den einzelnen Wohnungen keine Innenbilder Veröffentlicht!)“ Kurze Angaben zum Objekt: – Mehrfamilienhaus in Bleicherode – das Haus befindet sich an der Hauptstraße, sehr zentrumsnah – kein Denkmalschutz – ca. 1930 Baujahr – Grundstücksfläche ca. 236 m² – Nutzfläche ca. 229 m² – Wohnfläche ca. 160 m² – Gewerbefläche: ca. 233m² – Ladenfläche im EG/OG – kleiner Hinterhof – Parkmöglichkeiten vor dem Haus (kostenfrei) Baumaßnahmen: – 1994 Gas-Heizung von der Firma Wolf (Gaszentralheizung mit 2 Heizkreisläufen) – 2006 Doppelglas-Kunststofffenster – Kunststoffthermofenster im 2.OG – 2010/2021 Elektrik – 2011 Kellertrockenlegung – 2013 Dach (mit Dämmung) – Dach mit Ziegeln neu gedeckt und gedämmt – 2016 Sanierung Wohnungen 1.OG/2.OG – 2016/2021 Außenanstrich Fassade – 2021 wurde der Innenhof Neu Gepflastert – Gewerbefläche: Stufen der Metall-Treppe sind aus Ital. Naturstein – Vinyl-Designerboden in der Gesamten Wohnung im 2.OG – Putz-und Klinkerfassade mit frontseitigen Verzierungen – Giebel lokal mit Schindelverkleidung – Gewerbefläche: Stufen der Metall-Treppe sind aus Ital. Naturstein – Vinyl-Designerboden in der Gesamten Wohnung im 2.OG – Putz-und Klinkerfassade mit frontseitigen Verzierungen – Giebel lokal mit Schindelverkleidung Aufteilung der Wohnungen: 1.OG: ca. 80 m² ( 3-Raumwohnung) – 1 Flur – 1 Wohnzimmer – 1 Schlafzimmer – 1 Kinderzimmer – 1 Küche – 1 großes Bad mit Badewanne und Balkon 2.OG: ca. 80 m² (3-4-Raumwohnung) – 1 Flur – 1 Schlafzimmer – 1 Wohnzimmer – 1 Kinderzimmer – 1 Arbeitszimmer – 1 Küche – 1 großes Bad mit Badewanne und Balkon Gewerbefläche: 233 m² EG: – Gewerbefläche (Verkaufsraum) – Mit 2 Großen Schaufenstern OG: – Gewerbefläche (Nebennutzfläche) – Büro – Kunden-WC Keller: – vollunterkellert mit verschiedenen Kellerräumen