06463
Ermsleben
SUCHEN Sie noch die passende Immobilie für sich? Haus in Ermsleben wartet auf Sie!
122.000 €
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Dieses Angebot könnte Ihr Ziel einer langen Reise sein. Hierbei handelt es sich um ein schönes Anwesen mitten im wunderschönen Ermsleben.
Das Objekt wurde ca. 1900 erbaut und ist von innen in einem gepflegtem Zustand. Im Jahr 2015 wurde das Haus vom Eigentümer umfangreich saniert. Hier können Sie ohne Sanierungsaufwand sofort einziehen. Mit einer Wohnfläche von ca. 115,00 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 600 m², bietet das Haus genügend Platz für die eigene Familie.
Der neu gepflasterte Weg im Innenhof, gewehrt Ihnen Zugang zum dahinterliegendem Grundstück. Es erwarten Sie 2 Garagen + Nebengelass, welche ebenso als Werkstatt oder Abstellraum genutzt werden können.
Der gepflegte Garten, lädt zum Verweilen ein. Ebenso bietet dieser zusätzlich viel Platz, für unkomplizierten Anbau von Gemüse und Obst.
Dieser bietet Ihnen auch die Möglichkeit sich nach einem stressigen Arbeitstag zu entspannen und rundet das Gesamtpaket schließlich ab.
Summa summarum bietet diese Immobilie Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen!
Kurze Angabe zum Objekt:
– Baujahr ca. 1900
– Grundstücksfläche ca. 600 m²
– Wohnfläche ca. 115,00 m²
Außenanlage:
– 1 kleine Garage (derzeit als Unterstellmöglichkeit genutzt)
– 1 große Garage mit elektr. Rolltor + Fernbedienung
– Innenhof
– Nebengelass (doppelstöckig)
– Holzschuppen
– Waschküche mit Waschkessel
– Garten mit Gartenhäuschen
Baumaßnahmen:
– 1993 Doppelglas-Kunststofffenster zur Straße mit Außenjalousie
– 2005 Außenanstrich Fassade
– 2011 Fenster Flur EG
– 2011 Elektrik Nebengelass
– 2011 Elektrik Haus
– 2015 Treppen im Haus
– 2015 wurden alle Zimmertüren erneuert
– 2015 große Garage mit elektr. Rolltor
– 2015 Abwasser
– 2015 Kaminofen
– 2015 Gasheizung
– 2015 Renovierung Bad
– 2020 Fenster Schlafzimmer
– 2020 Neueindeckung des Daches (mit Dämmung)
– 2022 Renovierung Küche + Einbauküche
– 2023 wurde der Innenhof gepflastert
Raumaufteilung:
EG:
– 1 kleiner Flur
– 1 großer Flur
– 1 Gäste-WC
– 1 Bad mit Dusche
– 1 Kinderzimmer/Gästezimmer
– 1 Küche
– 1 Abstellraum (hinter der Küche)
1. OG:
– 1 großer Flur
– 1 Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
– 1 Wohnzimmer mit Kaminofen
DG:
– Spitzboden
Keller:
– teilunterkellert, bestehend aus einem Kellerraum
Ermsleben ist ein Ortsteil der Stadt Falkenstein/Harz im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt.
Im Ort selbst ist die ärztliche Grundversorgung gegeben und 2 Supermärkte sind schnell zu erreichen.
Mit der Bundesstraße 185 kommen Sie schnell nach Ballenstedt sowie Aschersleben, wo Ihnen weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung stehen.
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien – Netzwerks.
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Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
KEIN MIETKAUF MÖGLICH!
Ansprechpartner:
Anika Staat
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Objektangaben
Objektnummer:LYD – 2872
Wohnfläche:115,00 m²
Grundstücksfläche:600,00 m²
Zimmer:3,0
Badezimmer:1,0
Stellplätze:2,0
Kosten
Kaufpreis:122.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Ausstattung
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1900
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Ausweistyp:Bedarf
Energieträger:Gas
Effizienzklasse:G
Gültig bis:04.11.2033
Endenergiebedarf:217.90 kWh/(m²*a)
Baujahr:2014
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0255075100125150175200225250
217,90 kWh/(m²*a)
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